31省上半年房地產投資數據:多地增速下滑 15省跑贏全國
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近日,國家統計局發布了31省上半年房地產投資情況,中國網財經記者梳理發現,廣東上半年房地產開發投資額達7255.6億元,領先全國;西藏上半年房地產開發投資增速37.6%居全國首位,云南、廣西、吉林等15省增速跑贏全國,青海、寧夏以及海南三省出現負增長。值得注意的是,增速第一的西藏總投資額居全國末尾。

國家統計局發布數據顯示,上半年全國房地產開發投資61609億元,同比增長10.9%。去年上半年全國房地產開發投資55531億元,同比名義增長9.7%。我國房地產開發投資增速同比提升,投資額比去年上半年同比增加6078億元。

廣東半年破七千億 東部地區貢獻“半壁江山”

從統計數據來看,廣東省上半年房地產投資破七千億大關,居全國榜首,且領先第二名江蘇省超一千億元,浙江、山東分別位列第三名、第四名。中國網財經記者梳理發現,東部四省“承包”了榜單前四名,并且,四省之間的差距都是一千億元左右。

數據來源于國家統計局網站 中國網財經暢帥帥制表

此前統計局公布的數據也顯示,上半年東部地區房地產投資額達33180億元,占全國房地產投資一半多的比重。

除上述四省外,以千億元為“臺階”,安徽、河南、四川處于三千億元;福建、湖北、重慶、河北四省邁過兩千億元;上海、湖南、廣西、云南、陜西、北京、天津、遼寧、貴州、江西位列一千億;山西、海南等地暫未破千億,西藏房地產投資額38.05億元,排在全國末尾。

從增量來看,上半年廣東省房地產投資額同比增長超過800億元,山東、四川、江蘇、福建的房地產開發投資額同比增長量處在400億-600億元區間,屬于房地產開發投資額增量的第二梯隊;第三梯隊云南、浙江、廣西、安徽、湖南、天津、北京、貴州8地的增量在200億-400億元區間;青海、寧夏、海南三省增量為負。

數據來源于國家統計局網站 中國網財經暢帥帥制表

多省市房產投資增速下滑 海南、青海、寧夏負增長

上半年,房地產市場調控頻頻,據證券日報統計,今年上半年全國房地產調控政策高達251次。調控之下,房地產投資增速高位回落。據中國網財經記者梳理,14個省市房地產投資增速同比下滑,陜西和上海上半年增速與去年持平,其余省市同比增速上升。值得注意的是,15省市上半年房地產開發投資增速跑贏全國。

數據來源于國家統計局網站 中國網財經暢帥帥制表

從排行榜來看,投資額倒數第一的西藏,增速排名全國第一,緊隨其后的是云南和廣西,分別為28.8%、27.1%。全國共有16個省市保持兩位數增長,而同時海南、青海、寧夏三地出現負增長,海南增速-31.4%排全國末尾。

關于下半年的房地產市場,中原地產首席分析師張大偉談到,樓市調控嚴格,針對房價上漲的打補丁措施依然不斷出現。預計2019年下半年,全國樓市將依然是雙向調控,房價平穩的城市不排除出現寬松政策,但只要上漲明顯,房地產調控肯定會加碼。

易居研究院研究員沈昕表示,整體來看,2019年下半年,隨著開發商資金面緊張和商品房銷售乏力,預計全國房地產開發投資增速將繼續回落。


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